李佩甄、王祚軒夫妻檔 「這樣做」擺脫了近視老花困擾

李佩甄、王祚軒夫妻檔 「這樣做」擺脫了近視老花困擾

健康醫療網/記者田柏升報導

李佩甄、王祚軒夫妻檔 「這樣做」擺脫了近視老花困擾

鏡頭前展露自信微笑,「台灣好媳婦」李佩甄、醫美名醫王祚軒夫婦二人近期接受了飛秒老花近視雷射,終於擺脫多年近視困擾,對術後成果相當滿意。

鏡頭前展露自信微笑,「台灣好媳婦」李佩甄、醫美名醫王祚軒夫婦二人近期接受了飛秒老花近視雷射,終於擺脫多年近視困擾,對術後成果相當滿意。

王祚軒表示,以往戴眼鏡,替病患開刀時要配戴眼鏡,時間久了就顯得很吃力,有時開刀甚至需要用放大鏡才能看清楚,畢竟手術進行中也不方便不停轉換近視與老花眼鏡,因為這樣種種原因,才下定決心接受老花近視雷射手術。

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李佩甄則說,近視及老花帶來許多生活上的困擾,譬如平時工作主持活動時,手卡要拿遠點才能看得清楚,甚至要請工作單位協助放大字體才行。近視30年,近幾年又加上老花,做過雷射手術後能一次解決兩個問題,現在遠近都能看清楚,而且手術全程無痛,10分鐘就解決,非常迅速。

飛秒雷射高精準 各種屈光問題一次解決

飛秒雷射手術,是透過雷射儀溫和製作角膜瓣矯正度數,再把角膜瓣復位,相比傳統近視雷射手術,精準度更高,術後傷口小,隔天就能正常上班上課,還能一併矯正近視、遠視、散光、老花。

眼科診所院長陳威霖醫師進一步解釋,飛秒雷射手術會將慣用眼,矯正成0度視力,能看清遠處;在非慣用眼則視每個人需求,保留約75-150度左右的近視度數,一個眼睛看遠,一個眼睛看近,再經由大腦視覺中心進行自然融像,這樣就能達到遠、中、近視力都清楚的效果。

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近視雷射日愈普遍 術前評估不可少

越來越多藝人、運動員選擇近視雷射,擺脫眼鏡,不過醫師呼籲,手術需要依每個人狀況而定,術前還要經過角膜厚度、弧度、地形等18項專業檢查評估是否合適,提醒民眾選擇信譽優良的醫療院所,找回完美視力才能更安心有保障。

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【為什麼考這樣?這題很難嗎?】諮商心理師許嬰寧:孩子知錯時,最不需要多一個指責他的大人

【為什麼考這樣?這題很難嗎?】諮商心理師許嬰寧:孩子知錯時,最不需要多一個指責他的大人

【為什麼考這樣?這題很難嗎?】諮商心理師許嬰寧:孩子知錯時,最不需要多一個指責他的大人

家中品學兼優的孩子帶回粗心犯錯、成績退步的考卷時,作父母的你是否會難掩失望,指著數字大聲問起:「為什麼是這個分數?題目很難嗎?」這時孩子都如何回應呢?

有原則地要求孩子的表現不是壞事,不過諮商心理師許嬰寧建議,有些情況下宜「先包紮傷口,再教育規矩」,否則孩子的心門一但關上就不再容易敞開。

(責任編輯:謝宜臻)

文/諮商心理師 許嬰寧

一位媽媽憂心忡忡地跟我說:「我女兒昨晚對我大吼!她第一次回嘴大吼!」

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我認識這位媽媽和他女兒很久了,女兒品學兼優,功課從來不用擔心,自動自發,還很愛看書,會自己照顧自己洗澡洗碗乖乖準時上床睡覺,談不上非常活潑外向,但也不是那種會回嘴爭鬧不休的孩子,所以媽媽的憂心我可以理解,我也覺得有點詫異。

「發生了什麼事?」

原來是在期末考前,女兒迷上了魔術方塊,班上有位同學很擅長玩魔術方塊,還可以到處比賽,因此班上也跟著流行起來,幾乎人手一個魔術方塊,天天下課都在喀喀喀的玩。

女兒也開始天天下課回家開始「喀喀喀」,寫完功課吃完飯就又開始「喀喀喀」,直到該睡叫的時後還捨不得放下。媽媽本來也不以為意,認為這是一種激盪腦力的玩具,直到期末考前女兒還是遲遲不願放下,媽媽開始唸她,沒想到女兒心不甘情不願,開始「擺臉」。

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媽媽因為擔心女兒荒廢學業,直到考前最後一晚,忍不住跟女兒說:「你也太誇張了,明天都要考試了,今晚不能再玩魔術方塊了!拿過來,考完我再還給你。」女兒負氣交出魔術方塊,碰一聲回到房間倒頭就睡。

媽媽原以為女兒會稍加複習再去睡覺,但是沒有。這和以往女兒那麼精心求學的態度落差太大,媽媽不覺開始擔心考試結果,果然,這次數學發下來,平常都能輕鬆考到 95 分以上的女兒,這次只有 89 分。

女兒回家悶不吭聲,媽媽看到後忍不住一題題看著到底錯在哪裡?發現女兒寫錯的題目, 大都是因為粗心,倒不是因為題目太難 ,媽媽更覺得不解,對著女兒說:「你看看這題,16.2+4.5,這題你不會嗎?」

女兒沒回答。

媽媽對於這種不回話的態度不滿,因此又提高聲量:「我在問你話,這題很難嗎?」

女兒靜默片刻,當媽媽第三次詢問「這題很難嗎?你有檢查嗎?」的時候, 女兒突然大吼:「對!!!怎樣!我就是覺得很難!」然後就衝回房間,碰一聲關上了門,在裡面大哭。

媽媽正準備要對著摔門的動作發脾氣的時候,驚覺自己也被女兒的大吼嚇到,一個過去十年都非常貼心溫順的女兒,難道要開始提早青春期的叛逆了嗎?我想和她一起檢討考卷也錯了嗎?

「女兒一定自己也很難過。」我說。

「他自己考前都不複習,一直玩魔術方塊⋯⋯」媽媽對於魔術方塊仍耿耿於懷。

「但她一定自己很難過,沒考好。」我還是想把焦點放在女兒的情緒上。

「可是她還吼我耶,還給我摔門!她以前都不會這樣⋯⋯」

「你問他這題難不難,他一定覺得這題不難但我竟然還是寫錯,這真不像我,好難過。」我繼續強調女兒的情緒,「但他實在沒辦法回答,這題很簡單,都是我自己的疏失。」因此他只好尖叫回應。

媽媽靜默,聰明的媽媽通常這時候就會聽出來,自己的焦點是來自自己的角度,而忽略了那句問話對女兒來說是很難「照你的意思回答的」。

孩子在自己知錯的狀況下,最不需要的是再多一個指責他的大人。

女兒第一次考得這麼差,從回家就開始悶悶不樂,像是一隻因為出去貪玩而受傷的小動物,他需要的是回家後,讓媽媽呼呼,看看他的傷,替他擦藥包紮,而不是媽媽針對他的貪玩再繼續指責和批評:「是不是跟你講過了!叫你不要貪玩!你知不知道這是你自己造成的結果?」這當然是誇飾法,但憂心的父母很容易不小心「散發出這樣的訊號」。

那難道我們不該和兒女討論他的對錯嗎?

當然要,但要看時機。先處理情緒,再討論事情。先包紮傷口,再教育規矩。若是教育過的規矩,一犯再犯,才需要嚴正處分。 尤其對於自主性高,心思細膩且平日總是讓父母很放心的孩子,遇到做錯事情的時候,會更加害怕「讓父母失望」了,而無法坦然面對父母的檢討詢問。 同樣的,面對這樣讓人放心且驕傲的孩子,一旦犯錯,通常父母也會感受到很大的失望和焦慮,相對本來就叫人操心的孩子犯錯,父母會更無可容忍。

要孩子學到經驗,就要問他學到什麼,而不是硬灌給他。

不要在氣頭上質問他「你知道錯了嗎?你有想過這是為什麼嗎?」而是在情緒安撫之後,從情緒角度切入,「你看到考卷有什麼感覺?你怎麼都不說話呢?你在想什麼?媽媽想知道。」等他整理好, 等他用他僅有的溝通能力去表達,可能一開始他的表達甚至劃錯重點,在你聽起來像是狡辯、不知悔改 ,例如「我有檢查啊!我也不知道會考這麼差!我明明都會啊!其他人也考得不好啊⋯⋯」切記不要馬上反應或斥責,把這些都當作是他的抒發,而不是找藉口。 不夠世故的小腦袋瓜,還需要多點時間轉換思考,從自我保護要轉為自我檢討的過程,他需要一個「確定會依然愛他」的父母衷心聆聽。

當孩子的避風港,一個他「願意」來躲躲的地方。

身為父母,最難的是改變孩子的意願,當他不想要靠近、不想要坦承、不想和你談心,他就是不想了。很難用利誘或教導的方式,使他敞開,只能用溫柔堅定的態度去塑造一個港灣,讓孩子願意回來取暖。

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原來主權這樣護!

原來主權這樣護!

  魏孫鴻

行政院長蘇貞昌1025日動怒痛批,說是:「政協律師居中跑腿、『牽猴仔』,國民黨再來吆喝、唱和,現在照妖鏡一照,魔鬼跟魔鬼中的魔鬼一一現形,如果我們不小心謹慎,臺灣被賣,我們還在幫人家算錢呢!哼!」接續,媒體就報導什麼陳佳同的「自首」是藍營司法界大老向林鄭月娥獻策,又說什麼他的教化人、港聖公會秘書長管浩鳴更是多次穿梭台港,當他第一次和內政部長徐國勇見過面後,政府就已經提高警覺,甚至直接拒絕第二次會面。

風向這樣帶,怎麼嗅,都是濃濃的膛炸之味,充滿了氣急敗壞的邪魅。

這種事情也扯到賣台,呵呵,厲害啊。民進黨反送臺,純粹就是政治算計。這一點,甭管是不是香港甚或北京出招,以蔡政府荒腔走板的應對,拿什麼管浩鳴第一次來之後,國安系統就如何如何,這是說給鬼聽嗎?髮夾彎轉不過去撞山壁後,行政院長口不擇言地辱罵在野黨,是撞山後喊痛嗎?要說賣台,明明通緝人家,一開始卻想拒絕人家投案,這才是民進黨把臺灣賣掉的最直接證明。

原來主權這樣護!

犀 利 士

圖片取自:(FB 蘇貞昌)

至於什麼藍營國師級法界大老,蘇院長想說的就是陳長文律師吧!陳律師公開回應蘇貞昌,表明了他過去一年都沒去過香港,國安系統絕對可以掌握這個說法的真實度。如果陳先生真的去過香港,蘇院長大可拿出證據來反擊。陳律師否認後,蘇貞昌拿不出反證,就以自己是人權律師、對方「曾替威權服務」來繼續栽贓,這是在扯什麼鬼?這是製造假新聞的現行犯,而犯罪人就是行政院長。

什麼主權、什麼賣台,蘇院長別瞎扯蛋了!算計過頭、撿槍膛炸,現在就是用全面抹黑,串連特定媒體的賤招想要脫身,人民真的那麼好騙嗎?更直白的說,就算這是港方「政治操作」好了,我們這個政府能回應的也就這德行了,如此的潰不成軍,國安難到真只是一瓶感冒糖漿?

這個轉折,確實是面照妖鏡!民進黨反送中裡談的主權,原來不過是一縷屁。一旦事情單純地回歸司法,民進黨就沒有操作的空間,於是乎一堆律師只能瞎扯蛋。最後什麼派人去香港逮人,更是胡言亂語的登峰造極。今天我們要是可以這樣做,那才叫賣台。因為此例一開,對岸也可以派人到臺灣來逮個沒在臺灣犯法的人,誰能同意?而蔡政權念茲在茲就是要跟香港談,這更是賣台。香港是「中華人民共和國」的一個特區,中華民國政府作什麼要降格跟一個地方政府談?要談,就跟北京談。一國兩制是他家的事,我們跟北京原本就簽有「海峽兩岸共同打擊犯罪及司法互助協議」,按照這個基本去處理刑事案件,綠色律師們很理解嗎?

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關鍵就是民進黨無能處理兩岸事務,但很會將其轉成選舉本。蘇貞昌的發火與栽贓,就是這層紙被捅破的「見效轉生氣」。一個陳佳同,還真讓人看清楚蔡政權面對臺灣主權的蒼白與無力!

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醫病共享決策 這樣治療子宮肌瘤才滿意

醫病共享決策 這樣治療子宮肌瘤才滿意

健康醫療網/記者蔡岳宏報導

醫病共享決策 這樣治療子宮肌瘤才滿意

「現在治療不是醫師說了算!」醫療現場越來越重視「醫病共享決策」,婦女常見的子宮肌瘤也能因此找到適合的治療方式。亞東醫院婦產部主治醫師暨病房主任吳文毅分享,一名47歲女企業家,發現經血過多、貧血,確診子宮肌瘤,考量停經後腫瘤會縮小,且她強調事業忙、不想開刀,與醫師共同選擇新式子宮肌瘤藥物治療,症狀明顯改善,已治療1年多,對治療很滿意,預計持續服藥至停經。

3成女性有子宮肌瘤 經血多變貧血勿輕忽

吳文毅醫師說明,子宮肌瘤是子宮肌肉層細胞突變發生的良性腫瘤,主要與體質問題有關,和生活型態、飲食無關,常見症狀為經血多、週期變長,甚至貧血,若壓迫膀胱會頻尿,壓迫腹部則腹痛、腹悶等。

臨床統計顯示,每10個女性就有3-4人有子宮肌瘤,好發生育年齡女性。若無症狀不須治療,但常有患者不察經血有異,直到出血量太多而貧血,出現臉色和嘴唇蒼白、頭暈目眩、胸悶、心悸、活動容易喘,尤其靠近子宮內膜的肌瘤最容易增大出血量,上述都建議積極治療。

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子宮肌瘤全新口服藥 先縮小腫瘤

醫病共享決策是醫病相互尊重、溝通,由醫師提出不同處置的實證資料,病人則提出自己的喜好與價值觀,共同討論達成最佳的治療選項。治療子宮肌瘤分手術與非手術方式;吳文毅醫師解釋,非手術可服用止痛藥與止血藥,但僅治標;而傳統停經針,可降低體內荷爾蒙濃度,引起假性停經來縮小肌瘤,但常有心悸、失眠和盜汗等副作用,也只能短期使用6個月避免骨質疏鬆,已較少使用。

不過,目前有治療子宮肌瘤全新機轉的口服藥物「選擇性黃體素受體調節劑」,療效佳,副作用少,且使用期間無限制;醫師表示,一個療程3個月(造成假性停經),休息2個月(月經恢復),在第二個療程可縮小肌瘤體積一半。後續可以選擇繼續吃藥、手術或待觀察。尤其肌瘤縮小後,手術比較容易,傷口、失血量較小,恢復也快。

醫病共享決策 這樣治療子宮肌瘤才滿意

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▲亞東醫院婦產部主治醫師暨病房主任吳文毅

醫病共享決策 自己的治療自己選

由於子宮肌瘤治療方式多元,吳文毅醫師常遵循「醫病共享決策」,與患者共同選擇最合適治療。不僅患者對於子宮肌瘤治療的概念比較完整,也能找到最符合患者的治療,因醫師想法可能不同患者,也不見得了解患者需求。

針對患者與醫師討論有3要點,吳文毅醫師建議,先提出不舒服症狀,再表達是「生產完」,還是「未來打算生」,或「很快要生」,再衡量對手術和藥物接受程度,也可考量工作、身體狀況、其他疾病等生活要素,都會影響治療方式。

吃藥先縮小子宮肌瘤 兩次手術變1次

除上述案例,還有一名35歲女性上班族,經血量很大,使用夜用型加長衛生棉還會沾濕衣褲,被診斷是子宮黏膜下肌瘤。在過去無有效藥物前,這類大肌瘤需要2次手術才能根除,所幸經全新機轉的口服藥物「選擇性黃體素受體調節劑」先縮小肌瘤,服藥3個月血色素恢復正常,胸悶、心悸症狀消失,人也恢復元氣,只要一次子宮鏡子宮肌瘤切除術就切除肌瘤。

吳文毅醫師呼籲,若女性經血量多、貧血等症狀,並確診子宮肌瘤,應積極治療,與醫師共同決定合適的治療方式,疾病即可獲得滿意的改善。

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這樣做全台4萬人免得癌 黃達夫:健保省一半

這樣做全台4萬人免得癌 黃達夫:健保省一半

健康醫療網記者/蔡岳宏報導

這樣做全台4萬人免得癌 黃達夫:健保省一半

和信醫院院長黃達夫表示,癌症不應專注治療,應更積極戒菸、健康飲食、節制飲酒並控制體重,尤其運動為首位。

「只要改變生活型態,10名癌友中有4人可避免,癌症醫院可關門,轉為因應失智症。」和信醫院院長黃達夫表示,癌症不應專注治療,應更積極戒菸、健康飲食、節制飲酒並控制體重,尤其運動為首位。和信醫院與台北市立大學團隊合作,導入運動醫學,開設「健康醫學門診」(Lifestyle Medicine),由健身教練、心理師和醫師等團隊傳授正確飲食、運動觀念,減少危險健康因子。

和信醫院癌症存活率達71% 健康醫學門診源頭減癌

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和信醫院自創院來,致力於癌症的早期診斷與正確治療。根據衛福部資料,台灣10大癌症2012-2016年新發個案存活率(追蹤至2017年)為50.88%,和信醫院全癌症病人的存活率則已經達到71%。為此,黃達夫院長設下從源頭 「減少癌症的發生率和死亡率」的願景,開始提供「健康醫學門診」(Lifestyle Medicine)。

研究指出,美國從1975年至2006年大腸癌發生率下降了26%,死亡率下降22%,其發生率下降,有50%歸因於生活型態改變,死亡率則下降35%,歸因於危險因子的去除或生活形態改變。由於癌症已經連續37年台人十大死因之首,黃達夫院長表示,跑者、指揮常常動不容易罹癌,運動是防癌的中心,若能從生活型態預防,全台每年4萬人免罹癌,健保支出可砍半。

醫師、運動教練專業團隊 6周課程民眾無壓力

和信醫院統計初診癌症病人,發現癌友抽菸比率仍為18%,BMI超過24的過重者也有45%,焦慮和憂鬱症狀者達33.2%,顯示單純治療不足服務病人。和信醫院健康醫學中心召集人游麗惠說明,健康醫學門診有醫師、健身教練、心理師等專業團隊,開放給任何民眾,進行為期6周的課程,「第一堂課先測體適能、血液檢驗、身體組成,揪出生活中的危險因子,由團隊提供運動、飲食建議。」

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「常有人有運動,體脂肪還是高,細問才知運動都太溫和。」游麗惠說,因此每堂課都有心理師帶分享,討論回家執行困難度等問題,一班5-12人健康有伴,未來還將未針對乳癌、大腸癌等癌別開發不同課程。

大學運動團隊與醫院聯手 防癌先改變生活型態

臺北市立大學副校長戴遐齡對此表示,健康人與病患的運動不同,除了指導病人正確運動外,未來將共同研究發展不同癌症的治療後特殊運動處方,希望有助於提升癌症病人治療後的生活品質與降低死亡率。

黃達夫院長表示,要逆轉台灣癌症年年居國人死因之首位的夢魘,一定要從改變生活型態,去除健康的危險因子做起,來降低癌症發生率和死亡率,這也是他為台灣癌症防治所開出最有經濟效益的治療處方。

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【不黏但是極度親密】有一種友情叫「遠距離友情」,你也有這樣的好友嗎?

【不黏但是極度親密】有一種友情叫「遠距離友情」,你也有這樣的好友嗎?

【不黏但是極度親密】有一種友情叫「遠距離友情」,你也有這樣的好友嗎?

花個一分鐘想想,你的腦海中應該都會出現一、兩個同學、家人、同事或是朋友目前正在國外生活著。隨著出國工作、留學和打工度假的機會越來越多,我們身邊也就出現了越來越多出國旅居的人,而那個人很有可能就是你最好的朋友。

面對和好友分隔兩地,勢必會覺得不捨及感傷。但是請記得一件事,真正的友情是禁得起時間,也能通過距離的考驗的。而且「遠距離友情」可能還能是你人生一段最不黏但極度親密,且為你和他都帶來正面能量的人際關係。

遠距離讓你更珍惜

為何「遠距離友情」和一般的友情會有差別呢?知名情感網站 Yourtango 的專欄作家 Megan Glosson 針對這一點,歸究出來的原因很簡單,那就是因為「珍惜」。我們對於無法容易得到的事物,便會珍視。所以我們當在和外國生活的朋友語音時,我們傾向認真的對話,而不會一邊做其他的事情,有可能因為時差的關係,你們只能在週末時間聊上個十幾、二十分鐘。由於彼此都會珍惜對方的時間,所以會盡可能的提高相處時間的「品質」,而用心經營的品質時間,能夠幫助友情的堅固和緊密。

遠距離讓你更覺新奇

此外,也因為距離的關係,遠距離友情將擁有更多的新鮮感,因為在更新彼此生活時,你可以得知對方在異國遇上的有趣體驗,而久未在台灣生活的他,也能透過你知道故鄉發生了什麼樣的變化。新鮮感和不同的體驗,可以讓雙方成為彼此看見對方世界的眼睛,學習並得到無法親身體會的經驗。而新奇感,更是能讓彼此對於「經營」這段友情會更為樂意且用心。

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著有散文集《湖濱散記》,同時是作家、詩人、哲學家的亨利·大衛·梭羅(Henry David Thoreau)也就遠方朋友對於拓展個人世界觀的看法寫下了這樣的句子

遠在天涯的朋友使世界變得如此廣袤,是他們織成了地球的經緯。
Nothing makes the earth seem so spacious as to have friends at a distance; they make the latitudes and longitudes.

沒錯,友情是必須經營的。別以為只有愛情是需要經營的,在我們人生的道路上,每一種的人際關係,無論是家人、同事或是朋友,都是需要思考如果維持,並且讓雙方都能在這段關係中得到正向的回饋。

想你遠在他方的朋友了嗎?現在就傳個訊息給他,訂個時間來個視訊約會吧 !

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台北市豪宅復甦?有錢人這樣想…

台北市豪宅復甦?有錢人這樣想…

今年的豪宅市場似乎動了起來!台北市近期完工的地標與景觀豪宅,持續有實價揭露的價格釋出,知名的舊豪宅,也有不少成交消息,連醞釀逾10年的「ONE360昇陽國際」與總銷史上最高達1千億元的南港輪胎「世界明珠」都選擇在此時開案。

崇友電梯副總經理鄭宏謀就向記者透露,最近忙著和豪宅預售業者見面,洽談電梯品牌,象徵豪宅市場復甦中。

從永慶房屋統計台北市近4年7千萬以上的豪宅件數顯示,兩年前開始的確逐年成長。

如今正在信義計畫區君悅飯店對面銷售「ONE360昇陽國際」豪宅的代銷業者、甲桂林總經理陳衍豪說,自從大陸開始騰籠換鳥策略,讓傳產業者離開生產基地,兩年前就有不少境外資金從第三地回來購買,如糖果大王等來購置豪宅,加上肥咖條款CRS即將施行、貿易戰開打,台商不斷回流,造就豪宅交易量的回溫。

陳衍豪觀察,這些具有實力的台商,屬意的都是大坪數的住宅,也不會去買偏僻不熟悉的地方,自然就是買豪宅,也將好品牌與好建商列入重要考量,以近期來賞屋的客層,包括餐飲業老闆、紡織業成衣商、電子公司等,來客數一週約20多組,不在少數。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛觀察,豪宅買氣從去年底就逐步復甦,從許多庫存的豪宅不時銷售,至今年新的物件也陸續登錄,回溫趨勢底定。原因在於過去幾年,政府對豪宅有管制貸款成數,加上台北市課徵豪宅稅,近來貸款成數從五成放寬到六成,豪宅稅也降了,購屋環境變友善。

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根據瑞普萊坊調查,亞洲主要城市從2013年以來,各城市豪宅價格的年漲幅籍累積漲幅,但台北從2014年有豪宅稅、囤房稅、調高新屋的建物標準單價開始,價格表現的確是最差,連跌五年。這6~7年的綜合表現來看,相較於中國北京、廣州的翻倍漲,甚至連打房最兇香港、新加坡都有一成的漲幅,對有錢人而言,台北豪宅市場已經有大幅修正。

「有錢人不是笨蛋!」黃舒衛分析有錢人的盤算,過去台灣豪宅的價格通常高於A級商辦逾3成,但今年商用不動產漲幅驚人,信義計畫區的15年A辦「統一國際」,以總價22億元、每坪158萬元標售出去,創該大樓實價登錄新高,而附近的全新豪宅一坪才賣200萬元出頭,對有錢人而言,是不是便宜了?

再以南港世界明珠辦公室剛剛以一坪100萬元賣給聯強國際,但目前南港的豪宅也沒這種行情,反過來看,住宅是不是委屈了?當精華區的土地不斷拿來做商辦,像是京華城,以及號稱全台最貴停車場、正對台北101的D3土地1550坪法拍案都被確定要拿來做商辦,「能做豪宅的布料越來越少,可房地產市場是輪動的,難保有天不會再回到豪宅身上。」

黃舒衛認為,當台商繼續回流,落地後金錢運用更靈活,儘管政府起初限制回流的錢不能投資房地產,但對生產後的獲利並沒有限制買房產,未來幾年相信豪宅市場仍會持續放量。(延伸閱讀:高資產族霸氣掃貨 台北豪宅動起來)

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台北市豪宅復甦?有錢人這樣想…

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電暖器、電熱毯這樣用會出事!專家提醒魔鬼藏在細節裡

電暖器、電熱毯這樣用會出事!專家提醒魔鬼藏在細節裡

資料來源:BabyHome編輯 文:武美齡

氣溫下降,許多家庭備有電暖器、電熱毯來讓家人保暖,但每年都有民眾因不當使用而發生意外,甚至釀災,還曾有男童午睡開了電熱毯,卻因尿床導致電熱毯漏電的案例。專家提醒魔鬼藏在細節裡,例如嬰兒、孕婦、長期臥床長者等族群並不適合使用電熱毯,電暖器要記得定清潔…這是為什麼?選購時又要注意哪些重點?

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【電暖器、電熱毯釀災案例】

案例1.宜蘭

內政部消防署分享,電暖器使用不當引發火災宜蘭案例。據住戶表示:「火災發生當時在房間睡覺,聽到燒東西聲音,起床發現電暖器及棉被燒起來,先試著以水滅火2次,但效果不佳,衝出門打119報案,並於屋外拿滅火器衝進屋內滅火,進屋即往火的方向噴…。」

電暖器、電熱毯這樣用會出事!專家提醒魔鬼藏在細節裡

電暖器邊緣附著棉被碳化物。(圖片來源/內政部消防署)

案例2.新竹

新竹縣消防局也分享:「住戶二樓北側臥房內電暖器起火燃燒,災戶使用滅火器初期滅火,使火勢未擴大燃燒。消防人、車到達現場時,住家二樓北側冒出白煙,立即排煙及殘火處理,燒損一間臥房。」

電暖器、電熱毯這樣用會出事!專家提醒魔鬼藏在細節裡

圖片來源/新竹縣消防局

秋冬氣溫逐漸下降,許多民眾家中的電熱毯、電暖爐、電熱扇等電器使用頻率增加,想要溫暖渡冬的同時,也千萬別忘了安全使用規範。

【電熱毯NG篇】

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衛生署及食藥署共同提醒以下8點:

1.這些人不宜使用

不會表達對溫度感受的嬰兒,以及孕婦、糖尿病患者、長時間臥床等較特殊族群,都要避免使用電毯或熱敷墊,避免低溫燙傷而不自知。

2 摺疊使用

不可以強力壓折及扭曲方式使用或收納產品,將導致電毯熱效應增強,造成散熱或接觸不良而引起燃燒,建議購買符合床體大小的電熱毯。

3. 加裝其他金屬物品

勿以別針或其他金屬物品固定此產品,以免觸電。

4.密不透氣

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有些人擔心電毯墊在床上,所發出的熱氣可能損壞床墊, 因此在電毯下方再加墊一層不透氣的材質隔熱,這將使電毯無法散熱而引起故障。

電暖器、電熱毯這樣用會出事!專家提醒魔鬼藏在細節裡

屋主未將電熱毯關閉即外出,不慎造成火警。(圖片來源/新竹市消防局)

5.使用時弄濕電毯

雖然有些電毯標榜可用水洗,但在使用時,應特別注意不要將電毯弄濕,以免發生觸電危險。

6.乾洗

乾洗溶劑可能會破壞電熱絲的絕緣性。

7.皮膚與電毯直接接觸

最好在電毯外鋪層薄被,避免皮膚直接接觸電毯,降低可能產生的傷害。

8.當心脫水

衛生署提醒,部分民眾不喜在寒冷冬夜起床上廁所,可能會減少喝水量,再加上使用電毯,可能因水分補充不足而產生脫水現象。

選購電熱毯要注意哪些重點?

1.確認是否有安全認證

選擇有多段式控溫及定時裝置的產品,才能在使用時彈性調整,以免溫度過高或加熱過久導致意外。

2.最好選擇可控溫的產品

將溫度調整至40度以下,若超過此溫度再加上使用時間過長將造成傷害;若溫度調太高,甚至可能造成局部皮膚壞死。

3.選擇可定時產品

建議於睡前預熱30分鐘,或定時使用1~2小時,避免長時間使用。

【電暖器NG篇】

1.在密閉空間使用

因部分結構之電暖器會有耗氧之情形,應維持室內適當通風,以免室內缺氧。

2.電暖器太近這些物品

切勿在電暖器上覆蓋或烘烤布料衣物,且應與其他易燃物品保持距離,例如壁紙及窗簾;睡覺時也不可近距離靠近床邊、棉被,以防火災。

3.沒看好孩子

電暖器、暖爐出風口及周圍溫度高,應注意避免讓小孩觸碰,以免燙傷。

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圖片來源/pixabay

4.共用插座

電暖器的消耗電功率大,要使用專用插座,且不以延長線供電。

5.忘了清潔

應時常注意清潔電暖器具濾網,避免灰塵、棉絮累積,將影響電器散熱功能及棉絮易引燃起火。

6.沒注意擺放位置

注意電熱保暖器具擺放位置,避免寵物將電暖器撞倒造成災害。

7.近距離照射

紅外線式電暖器利用近紅外線熱效應而產生熱,不能近距離照射,易有灼傷情況。

選購電暖氣要注意哪些重點?

1.購買電暖器時,應注意是否貼有「商品檢驗標識」,才是通過經濟部標準檢驗局檢驗合格,符合安全的電暖器產品。

2.選擇有防燙、定時、傾倒斷電、異常超溫斷電裝置等多重安全保護設計的產品。

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