15年前買房和現在有何變化?房市專家:當時還能咬牙,如今是種奢望

15年前買房和現在有何變化?房市專家:當時還能咬牙,如今是種奢望

15年前買房和現在有何變化?房市專家:當時還能咬牙,如今是種奢望

▲(圖/潘重安攝)

對於台灣的房地產市場而言,雖然房價一直在上漲,但是大多數人對於買房的熱情絲毫未減,面對如此之高的房價,從未缺少過購房者,任何時間買房都會存在著壓力,但是買房當時壓力只是一時的,在15年前買房的如今可以說是大賺特賺,特別是買了幾間房的人,現在都算得上是富豪了,而如今買房,不僅僅是要掏空全部的財產,而且還要背負起巨額的債務(貸款)。現在很多民眾在面對當前的高房價之下,已經不敢買房了,有不少人就表示,買不起房了現在只能租房了。

15年前的房產對於當時的民眾而言也是一個高額的商品,這一點無論是當時還是現在都沒有一點改變,唯一變化的就是當時還能咬牙買房,現在則是沒能力買房了,如今嚴重的通貨膨脹,在錢越來越不值錢的情況下,買房已經成為了一種奢望。

現在的房價高漲,隨之而來的就是貸款金額的提升,在15年前你買房的購屋貸款大約一個月只需要還1萬多,現在呢最少3萬起跳,當時一個普通家庭的總收入大概是在5~6萬之間,即使是交付房貸後剩下來的錢不僅足夠一個家庭當月的開支,而且還能存下錢來。現在呢,一個普通家庭總收入和過去相差不多,繳完房貸後,剩下的錢可能應付每個月開支都還捉襟見肘,能存下錢的更是微乎其微,有民眾就調侃道「現在的高房價,讓我們不敢生小孩。」15年前購房者的房子都是升值的,不管是增值了多少,但絕對不會虧損的。但現在買房除了每月的還貸金額大幅提升,就是租房的房租也大幅上漲,這樣的對比差距顯而易見。

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無論是15年前的購房者還是現在的購房者背後都有一個不為人知的心酸,但是當他們熬過了15個年頭,苦日子就到頭了,只有熬過這艱苦的15年(或許不需要15年),就會迎來一輩子幸福。但現在呢,不僅還貸金額增加,還款的期限也比以前更長了。

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世界現在所需要的

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 編譯/崔嫻

作為兩個孩子的母親,我常常驚訝於自己是多麼愛我的孩子。和大多數父母一樣,我只想給我的孩子最好的,我發現看到他們在痛苦中會很難過,無論是身體上的還是情感上的。事實上,當我感到沮喪或心煩意亂時,為了結束他們(和我)的痛苦而去拯救他們的誘惑有時幾乎是無法抗拒的。然而,作為一名臨床心理學家,我的工作讓我相信,我能給孩子們的最可愛的禮物,就是為他們的每一種情緒留出空間,不管他們有多麼痛苦,而不是試圖去分散或消除它們。

情況並非總是如此。事實上,曾幾何時,我認為“好”父母的標誌是一個孩子很少在父母的照顧下大驚小怪。我默默地評判那些孩子在公共場合發脾氣的父母,我發現自己對那些能立即安撫孩子哭鬧並始終保持快樂表情的父母感到敬畏。因此,分散注意力和哄逗等常見策略似乎是需要掌握的關鍵策略。當事態嚴重時,為什麼不在換尿布的時候給蹣跚學步的孩子吃橡皮糖,以避免抗議,讓每個人的體驗都更愉快呢?

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並非顯而易見的一個回答

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大多數人都討厭感到痛苦的情緒,我並不責怪他們。畢竟,如果我們從未經歷過任何不適,生活將會容易得多。然而,現實是,痛苦必然會出現在我們所有人的生活中,部分原因是它的無處不在正是這個世界上唯一確定的事情之一。現在我已經為人父母,這一點似乎尤其正確。為人父母是很難的—真的很難—我開始意識到,作為一個孩子可能更困難。然而,就像所有不可避免的事情一樣,我們可以選擇如何與痛苦聯繫起來,以及在這方面我們以什麼為榜樣和如何教導我們的孩子。

一個選擇是通過避免所有潛在的誘因來消除痛苦,並鼓勵我們的孩子也這樣做。這種方法可能會讓我們在當下感覺更舒服,但可能會帶來不幸的長期代價。首先,當逃避成為我們默認的應對策略時,我們的個人世界開始縮小,因為我們不能做的事情的清單在擴大。其次,當逃避不可避免地不能阻止痛苦侵入我們的生活時,我們發現自己已經對如何在這些自然環境中應對失去了經驗。

或者,考慮到痛苦是不可避免的,我們可以選擇期待定期地經歷它,當這種暫時的狀態真的降臨到我們或我們的孩子身上時,我們可以欣然接受。至關重要的是,這種自願的姿態讓所有人都能練習有效地度過痛苦時刻,從而為我們在未來類似的遭遇中取得成功打下基礎,而逃避則無法做到這一點。

選擇以這種方式接受痛苦,就像選擇一輛四輪驅動的汽車行駛在崎嶇不平的道路上,而不是一輛更笨重的汽車。為了繞過崎嶇不平的地形,你不必不停地停下來尋找替代路線,你可以簡單地開車越過它,這樣你就可以在前面的長途旅行中節省大量的時間和精力。當然,更笨重的汽車可能因為價格低廉而誘人,但選擇它可能會大大降低你的速度,甚至讓你不可能到達目的地。同樣,儘管回避可能是一種比接受更為反射性、權宜之計的回應方式,但它會導致一段更加艱難和耗時的旅程,甚至可能阻礙你實現目標。

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引導我們的孩子走上逃避的道路

考慮到接受和容忍痛苦是這個兩分法選擇中明顯的贏家,人們可能會認為,大多數(如果不是全部的話)慈愛的父母可能每天都會按照這些原則向孩子傳達資訊。然而,令人遺憾的是,在我們這個快速解決問題的社會中,今天的大多數父母寧願自己避免痛苦,因此無意中向他們的孩子傳播了這樣一個神話:逃避是應對痛苦的首選策略。

這種普遍傾向於回避的證據可以從嬰兒出生時就發現,當父母開始對他們嬰兒的哭聲發出噓聲,或者通過立即提供一個替代品來轉移他們對丟失玩具的失望情緒。同樣的,花幾分鐘在任何一個遊戲空間,我幾乎可以保證你會聽到至少一些成年人在那裏試圖說服心煩意亂的孩子不要去感受他們的感受。

遺憾的是,有人認為,這些類型的早期學習經驗無效會導致孩子們質疑自己情緒的正當性,並可能導致他們發展出不健康的、回避型的應對機制。即使是善意地試圖哄騙孩子們說“對不起”或分享一個玩具,也可能向他們表明,他們的感覺並不重要,或者不真實比關係衝突帶來的痛苦更可取。這些熟悉的例子說明,大多數父母是多麼渴望讓他們的孩子沉浸在回避的池子中,而他們一生都在其中涉水而過。

走少有人走的路

作為一名治療焦慮的專家,當我試圖說服我的病人(其中許多人都是父母)有意識地尋求痛苦的治療價值時,我有很多工作要做。因此,我意識到,歡迎孩子們最痛苦的情緒的想法可能看起來極端和非正統。然而,我希望,無論如何,這篇文章將引導您考慮採用這種基於科學的方法。允許你的孩子感受不想要的情緒,並為他們樹立榜樣,讓他們體驗不舒服的感覺,而不是讓這些情緒支配你的每一個動作。這就是無條件的愛的樣子,這就是世界現在和永遠需要的愛。

資料來源:https://www.psychologytoday.com

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呵呵,現在反送臺了!

呵呵,現在反送臺了!

  魏孫鴻

蔡政府拒潘曉穎命案命案兇嫌陳佳同於門外,從行政院、國安局、陸委會、內政部再到附隨公知紛紛瞎扯一氣,想來吃了秤鉈鐵了心要反送臺了!

「知名『律師』公知」瞎掰管轄權,幫幫忙,這真叫去年夏天那個分屍案的兇嫌情何以堪?去年八月,一個來臺十年,中文字叫顏柏萊的43歲加拿大籍男子Ryan支離破碎的屍身在永和中正橋下的河堤旁被人發現。這位加拿大顏先生,是個大麻大盤,據說也是警方的線人,正是因為如此,他被三個老外與一名國人給殘殺。涉嫌的三個外國人,BentJason及孫武生(前兩者為美籍、後者為以色列籍),都被逮了,都進入我國的司法系統接受審判。大律師的意思難到是我方對這樣的人有司法管轄權是一件莫明其妙的事情?

中華民國刑法第三條:「本法於在中華民國領域內犯罪者,適用之。在中華民國領域外之中華民國船艦或航空器內犯罪者,以在中華民國領域內犯罪論」。同法第四條:「犯罪之行為或結果,有一在中華民國領域內者,為在中華民國領域內犯罪。」依法我國對於陳佳同有司法管轄權,這很難懂嗎?

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犀 利 士

圖片取自:(FB 蘇貞昌)

行政院長蘇貞昌還要酸韓國瑜什麼對「林鄭月娥必恭必敬,什麼都說是,說要配合」,蘇院長是也律師出身,難到綠色律師的中華民國刑法跟大家的不一樣?法律就是規定如此,今天人家要投案,嘿嘿嘿,你民進黨為什麼反送臺?理由千萬不要扯法律!

國安局長說是因為國家安全考量所以反送臺。那麼請國安局跟大家解釋一下,所謂的時機不妥的時機指的是什麼?

當初,我方要求港府引渡陳嫌原本就是個技術性的錯誤。兩岸官方簽有「海峽兩岸共同打擊犯罪及司法互助協議」,本案發生之初,政府本應以此要求北京責成港府將陳嫌自香港遣返受審。民進黨政府今天一直講過去要求港府如此皆未果,實在是倒果為因莫此為甚。香港是對岸治下的一個特區,跟我方豈是對等?原本該走的路,蔡政府不走;沒想到港府也不走。這不但沒法實踐被害人及其家屬的正義,後來還鬧到難以收拾,且讓蔡總統撿到幾近取之不盡、用之不竭的選舉槍砲。

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至今,即便仍沒走回正路,港府總算回到司法面,想辦法勸說犯嫌以「投案」方式至臺灣面對司法。這個時機,國安局很難理解嗎?所謂的政治考量,說白了不過蔡總統的選情罷了!韓國瑜講,他要是當選,一定馬上接收。放在司法層面,這才是最務實的態度。可現在要是這樣,過去民進黨拿香港當選舉提款機的好處就大減了;透過司法審判的聚焦,蔡總統大半年的政治爽度就要陡降,時機當然不對!

在這樣的師心自用之下潘曉穎跟其家屬的正義算個屁?惹人討厭「司法正義」、「尊重人權」、「民主法治」有是什麼玩意?一切,都沒有選票來得要緊。這,才是蔡政權於今反送臺的根本理由!

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